高房价是楼市永恒的话题。

01 房价和收入

曾经将一首《丁香花》唱响神州大地的歌手唐磊，日前在社交平台感叹，后悔当初离开深圳去外面打拼，如今回到深圳竟连一套房子都买不起，空有一个深圳户口。

这让人不得不想起作家莫言。当年，莫言作品获得了诺贝尔文学奖，奖金到手本想在北京买套房，最后发现一个残酷事实：买不起！

和这些明星作家陷入一样“绝望”境地的还有成千上万的普通人。

小雷老家在甘肃兰州，2016年大学毕业后在西安工作。小雷当时对西安很看好，在西北区域里，西安是唯一一个国际化都市，而且产业发展优势明显。最重要的是，当时西安的房价并不高。小雷精准计算过，按照自己的工资收入，辛苦奋斗四五年，绝对就可以在二环内买上一套100平的房子。

可惜，人算不如天算，天算不如市场变化。2017年，西安的房价几乎在一夜之间成倍翻升。

在不到一年时间里，西安三环内的房价就已经蹿升到了万元以上，而且持续走高。

小雷来自农村，本以为自己开始工作挣钱，就可以不再向父母伸手要钱。但是，面对房价的节节攀升，小雷心慌了，他很害怕西安的楼市会像北上广深那些城市一样，一旦错过这个风口就可能一辈子也买不起房了。

于是，在2018年的时候，小雷举家外债，终于凑齐了首付，在西安的长安郊区买了一套70平的房子。

成千上万的年轻人选择到大城市打拼，但是拼到最后一无所有，这已经成为了常态。

小雷其实是幸运的，他的同学中绝大多数都还没有买房。同学聚会的时候，大家感叹最多的就是，如今的生活成本太高了，年轻人生活太艰难了。

根据最新的数据统计，全国已经有77城房价均价超过了万元。除去北上广深4个一线城市和新晋的15个新一线城市，剩余的58城中绝大多数人均可支配收入尚不到1万元，也就是说辛辛苦苦奋斗一年，不吃不喝连一平方米的房子都买不到。

02 困在房价里的年轻人

上文提到的歌手唐磊，其实他的收入不菲。他自己坦言，之所以发出这样的感慨，并不是抱怨，只是替那些为了深圳奉献青春的年轻人感到担忧。

深圳的城市口号很响亮，到了深圳就是深圳人。

年轻人以为到深圳就离自己的梦想更进一步，以为可以更好施展才华实现抱负。然而，现实给年轻人上了一课，在动辄千万元的房价面前，生活显得格外渺小，生存才是关键。

截至到2021年1月，深圳的新房均价已经突破了9万元，而2020年深圳居民人均可支配收入为64878元，不吃不喝辛辛苦苦奋斗一年依然是买不起一平方米的房子。

这种情况在全国各地普遍存在，但是尤以东南沿海区域为最。在全国300个城市中（直辖市、省会城市、计划单列市、地级市），房价单价超过一万元的城市一半以上集中在江苏省、浙江省、福建省、广东省。

这其中甚至有超乎想象的情况。比如厦门，房价单价既超过了省会福州，福建GDP第一的泉州，而且还超过了一线城市广州，位居全国第四。可以说，厦门什么都没搞好，唯独房价搞得不错。

高房价已经成为了压在年轻人身上的一座大山，拦在中年人面前的拦路虎。虽然我们可以看见深圳、上海等城市正在“铁腕”调控，但是效果如何尚难以评价，唯一可以感受到的是，房价并没有下降或稳住。